Locataires et propriétaires
À l'entrée comme à la sortie, vos photos sont votre meilleure défense sur le dépôt de garantie. Encore faut-il pouvoir prouver quand elles ont été prises. Déposez-les le jour même, la date ne pourra plus être contestée.
9,50 € TTC l'horodatage à l'unité, dès 6,48 € TTC avec un pack, sans abonnement.
Attestation d'horodatage délivrée par
Maître Aurélian MORENO
Commissaire de Justice
Une rayure sur le parquet, une tache au plafond, un équipement manquant. Au moment de rendre les clés, chacun a sa version, et le dépôt de garantie est retenu en attendant.
Des photos prises à l'entrée ne servent que si l'on peut prouver qu'elles datent bien de l'entrée. Sans preuve de date, la discussion se résume à parole contre parole.
Photographiez chaque pièce le jour de l'état des lieux, murs, sols, équipements, compteurs.
Déposez toutes les photos sur Horodate en un seul envoi.
Gardez l'attestation avec votre bail, et ressortez-la en cas de désaccord.
Les photos horodatées renforcent l'état des lieux écrit et signé par les deux parties. Joignez-les ou mentionnez-les dans le document, elles montrent ce que les mots décrivent.
En cas de désaccord total, la loi prévoit un état des lieux dressé par un commissaire de justice, à frais partagés entre bailleur et locataire. Vos photos datées lui serviront de point de départ.
Selon votre situation, voyez aussi alternative au constat d'huissier et état des lieux avant travaux, photos datées.
C'est préférable. L'horodatage prouve que les photos existaient au plus tard à la date du dépôt. Plus il est proche de l'état des lieux, plus la preuve est convaincante.
Oui. Les photos datées protègent aussi le bailleur, pour prouver l'état du logement remis au locataire.
Une vidéo de visite se dépose comme une photo. Elle montre l'enchaînement des pièces, ce qui la rend difficile à contester.
Nouveau
Au départ du logement, chacun a sa version. Ce que dit la loi sur l'état des lieux et le dépôt de garantie, et comment des photos datées font la différence.
4 min de lecture
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